28 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°26 mais supérieur de 15.01 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 226 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 348 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 319 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 531 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 226 mètres
Ventes au 28 Rue de la Thibaudière
Les 4 ventes au 28 Rue de la Thibaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 28 Rue de la Thibaudière se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Thibaudière par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Thibaudière se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 54.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
