3 bis Rue Félix Brun, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Félix Brun, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°8 et du 1.25 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Félix Brun, 69007 Lyon 7e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 886 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 121 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 307 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 460 mètres
- - Ecole primaire Françoise Héritier à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Félix Brun
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Félix Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Félix Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Félix Brun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Félix Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Félix Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Félix Brun dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Félix Brun par rapport à la voie
Sur Rue Félix Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 3 bis Rue Félix Brun se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Félix Brun par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Félix Brun se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 51.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Félix Brun à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Félix Brun est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
