3 Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 127 €

de 4 680 € à 5 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 24.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 3 Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 363 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 445 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 445 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 526 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 338 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 82 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 38 mètres

Ventes au 3 Rue Gilbert Dru

Les 0 ventes au 3 Rue Gilbert Dru constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gilbert Dru dans son marché local

Prix du 3 Rue Gilbert Dru par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Dru, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 3 Rue Gilbert Dru se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gilbert Dru par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gilbert Dru se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 34.67 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Michel, 69007 Lyon 7e(4,697 €)

Rue Louis Dansard, 69007 Lyon 7e(4,443 €)

Rue Capitaine Robert Cluzan, 69007 Lyon 7e(4,392 €)

Rue des Trois Rois, 69007 Lyon 7e(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gilbert Dru

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gilbert Dru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.