101 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°114 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 101 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 480 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 209 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 571 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 464 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 101 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 101 Rue Montesquieu se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Montesquieu se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 57.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
