112 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°95 et de 5.7 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 112 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 456 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 231 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 489 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 160 mètres
Ventes au 112 Rue Montesquieu
Les 6 ventes au 112 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 112 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 112 Rue Montesquieu se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Montesquieu se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 68.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
