95 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°112 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 95 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victor Basch.
1 niveau - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 462 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 232 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 95 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 95 Rue Montesquieu se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Montesquieu se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 79.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
