120 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°118 et de 0.16 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 120 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 504 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 172 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 429 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 120 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 120 Rue Montesquieu se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Montesquieu se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 54.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
