122 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°124 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 122 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 213 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 514 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 159 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 417 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 195 mètres
Ventes au 122 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 122 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 122 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 122 Rue Montesquieu se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Montesquieu se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 55.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
