28 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°23 et de 4.65 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'information et d'orientation à 344 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 346 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 152 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 28 Rue Montesquieu se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Montesquieu se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 55.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
