53 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°51 et de 5.22 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 9 locaux.
À propos du 53 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 9 locaux - 345 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 299 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 299 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 298 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 157 mètres
Ventes au 53 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 53 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 53 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 53 Rue Montesquieu se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Montesquieu se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 72.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
