2 Rue Pré Gaudry, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pré Gaudry, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Pré Gaudry, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yves Farges.
- 195 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 836 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 176 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 577 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 321 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 377 mètres
- - Ecole primaire Françoise Héritier à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pré Gaudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pré Gaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pré Gaudry dans son marché local
Prix du 2 Rue Pré Gaudry par rapport à la voie
Sur Rue Pré Gaudry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 2 Rue Pré Gaudry se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pré Gaudry par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pré Gaudry se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 44.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
