58 Rue Pré Gaudry, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 58 Rue Pré Gaudry, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jean-Jaurès Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 384 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 766 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 226 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 226 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 703 mètres
- - Ecole primaire Wangari Maathaï à 146 mètres
Ventes au 58 Rue Pré Gaudry
Les 15 ventes au 58 Rue Pré Gaudry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Pré Gaudry dans son marché local
Prix du 58 Rue Pré Gaudry par rapport à la voie
Sur Rue Pré Gaudry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 58 Rue Pré Gaudry se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Pré Gaudry par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Pré Gaudry se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 20.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Rue Pré Gaudry
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Pré Gaudry
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