75 Rue Pré Gaudry, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 882 € à 4 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue Pré Gaudry, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°77 et de 7.94 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 75 Rue Pré Gaudry, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Jean-Jaurès Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 821 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 786 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 515 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 242 mètres
- Ecole secondaire privée IPESS à 242 mètres
- Ecole maternelle Claudius Berthelier à 716 mètres
- Ecole primaire Wangari Maathaï à 154 mètres

Ventes au 75 Rue Pré Gaudry

Les 0 ventes au 75 Rue Pré Gaudry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Pré Gaudry dans son marché local

Prix du 75 Rue Pré Gaudry par rapport à la voie

Sur Rue Pré Gaudry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 75 Rue Pré Gaudry se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Pré Gaudry par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Pré Gaudry se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 10.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 75 Rue Pré Gaudry

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Pré Gaudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.