19 Rue Saint Michel, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°18 et du 1.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint Michel, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 132 logements - 37 parkings - 604 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 360 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 360 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 352 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 114 mètres
Ventes au 19 Rue Saint Michel
Les 14 ventes au 19 Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint Michel, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 19 Rue Saint Michel se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint Michel par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint Michel se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 60.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint Michel à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint Michel est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
