27 Rue Salomon Reinach, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Salomon Reinach, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°29 et du 3.71 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Salomon Reinach, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 565 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 148 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 148 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 180 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Salomon Reinach
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Salomon Reinach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Salomon Reinach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Salomon Reinach, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Salomon Reinach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Salomon Reinach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Salomon Reinach dans son marché local
Prix du 27 Rue Salomon Reinach par rapport à la voie
Sur Rue Salomon Reinach, le prix moyen des appartements s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 27 Rue Salomon Reinach se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Salomon Reinach par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Salomon Reinach se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 40.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Salomon Reinach à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Salomon Reinach est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
