12 bis Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Sébastien Gryphe, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 12 bis Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 383 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 504 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 504 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 455 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 92 mètres
Ventes au 12 bis Rue Sébastien Gryphe
Les 2 ventes au 12 bis Rue Sébastien Gryphe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Sébastien Gryphe dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Sébastien Gryphe par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Gryphe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 12 bis Rue Sébastien Gryphe se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Sébastien Gryphe par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Sébastien Gryphe se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 44.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
