23 Avenue de Pressensé, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Avenue de Pressensé, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 1918 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1148 mètres
- - Collège Alice Guy à 856 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 345 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 485 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Pressensé, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Pressensé dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Pressensé par rapport à la voie
Sur Avenue de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 23 Avenue de Pressensé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Pressensé par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Pressensé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
