6 Avenue de Pressensé, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°7 et du 1.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Avenue de Pressensé, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petite Guille.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1265 mètres
- - Collège Alice Guy à 772 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 306 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 505 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Pressensé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Pressensé dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Pressensé par rapport à la voie
Sur Avenue de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 6 Avenue de Pressensé se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Pressensé par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Pressensé se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 33.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
