3 Impasse Baraille, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 931 €

de 4 303 € à 5 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Baraille, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 3 Impasse Baraille, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 490 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1125 mètres
- Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 135 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 693 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 135 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 327 mètres
- Ecole primaire privée Pierre Termier à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Baraille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Baraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Baraille(5 005€)

12 Rue des Alouettes(4 754€)

15 Rue des Alouettes(4 393€)

10 Rue des Lilas(4 872€)

10 Rue des Alouettes(5 273€)

Prix du 3 Impasse Baraille dans son marché local

Prix du 3 Impasse Baraille par rapport à la voie

Sur Impasse Baraille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 3 Impasse Baraille se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Baraille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Baraille se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 29.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e(4,234 €)

Rue des Alouettes, 69008 Lyon 8e(4,704 €)

Rue des Lilas, 69008 Lyon 8e(5,073 €)

Rue Neuve de Monplaisir, 69008 Lyon 8e(5,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Baraille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Baraille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.