2 Impasse Caton, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Caton, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°3 et de 3.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Impasse Caton, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 309 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 742 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 183 mètres
Ventes au 2 Impasse Caton
Les 6 ventes au 2 Impasse Caton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Caton dans son marché local
Prix du 2 Impasse Caton par rapport à la voie
Sur Impasse Caton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 Impasse Caton se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Caton par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Caton se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 31.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
