7 Impasse de la Baudette, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Baudette, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Impasse de la Baudette, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 341 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 325 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Baudette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Baudette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Baudette dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Baudette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baudette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 7 Impasse de la Baudette se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Baudette par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Baudette se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 71.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 27.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
