5 Impasse de la Baudette, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Baudette, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°3 et du 1.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Impasse de la Baudette, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 358 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 313 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Baudette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Baudette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Baudette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Baudette, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Baudette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Baudette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Baudette dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Baudette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baudette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 5 Impasse de la Baudette se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Baudette par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Baudette se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 75.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
