1 Passage Comtois, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Comtois, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°2 et de 6.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Passage Comtois, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Langlet Santy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 569 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 569 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1130 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 368 mètres
Ventes au 1 Passage Comtois
Les 2 ventes au 1 Passage Comtois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Comtois dans son marché local
Prix du 1 Passage Comtois par rapport à la voie
Sur Passage Comtois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 1 Passage Comtois se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Comtois par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Comtois se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 11.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
