45 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Commandant Pégout, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2043 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 640 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 640 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 489 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 460 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Commandant Pégout
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Commandant Pégout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Commandant Pégout dans son marché local
Prix du 45 Rue Commandant Pégout par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Pégout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 45 Rue Commandant Pégout se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Commandant Pégout par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Commandant Pégout se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 12.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
