9 Rue Denis, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Denis, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.88 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Denis, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1158 mètres
- - Collège Alice Guy à 659 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 157 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 360 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Denis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Denis dans son marché local
Prix du 9 Rue Denis par rapport à la voie
Sur Rue Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 9 Rue Denis se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Denis par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Denis se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 12.95 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
