8 Rue des Maçons, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue des Maçons, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Laennec.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 489 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 271 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 600 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 453 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 459 mètres
Ventes au 8 Rue des Maçons
Une vente a été recensée au 8 Rue des Maçons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Maçons, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 8 Rue des Maçons se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maçons par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maçons se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 58.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
