2 Rue du Premier Film, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Premier Film, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3 et de 2.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 Rue du Premier Film, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 8 parkings - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 537 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 181 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 537 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 180 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Premier Film
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Premier Film au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Premier Film dans son marché local
Prix du 2 Rue du Premier Film par rapport à la voie
Sur Rue du Premier Film, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 2 Rue du Premier Film se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Premier Film par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Premier Film se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 61.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
