11 Rue du Presbytère, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°11 bis et de 15.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 11 Rue du Presbytère, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 835 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 192 mètres
Ventes au 11 Rue du Presbytère
Les 8 ventes au 11 Rue du Presbytère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 11 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 11 Rue du Presbytère se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Presbytère par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Presbytère se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 14.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
