13 Rue du Presbytère, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue du Presbytère, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 103 logements - 1 local - 77 parkings - 1556 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 830 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 13 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 13 Rue du Presbytère se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Presbytère par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Presbytère se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
