21 Rue Henri Pensier, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Pensier, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°19 et de 10.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 21 Rue Henri Pensier, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 477 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 278 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 171 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Pensier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Pensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Pensier dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Pensier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pensier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 21 Rue Henri Pensier se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Pensier par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Henri Pensier se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 52.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
