25 Rue Henri Pensier, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Pensier, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°18 et de 33.35 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
À propos du 25 Rue Henri Pensier, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 126 logements - 43 parkings - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 507 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 317 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 163 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 317 mètres
Ventes au 25 Rue Henri Pensier
Les 26 ventes au 25 Rue Henri Pensier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Pensier dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Pensier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pensier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 25 Rue Henri Pensier se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Pensier par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Henri Pensier se situe 45.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 84.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
