2 bis Rue Henri Pensier, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Pensier, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°7 et de 7.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Rue Henri Pensier, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 390 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 158 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 236 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henri Pensier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henri Pensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Pensier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Pensier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pensier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 2 bis Rue Henri Pensier se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Pensier par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Henri Pensier se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 60.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
