7 Rue Henri Pensier, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Pensier, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², supérieur de 25.66 % à celui du n°2 bis et de 16.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Henri Pensier, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 418 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 402 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 157 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 243 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 157 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Pensier
Les 21 ventes au 7 Rue Henri Pensier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Pensier dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Pensier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pensier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 7 Rue Henri Pensier se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Pensier par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Pensier se situe 58.88 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 101.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
