2 Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thomas Blanchet, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°1 et du 6.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bataille.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 237 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 794 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 95 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thomas Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thomas Blanchet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thomas Blanchet dans son marché local
Prix du 2 Rue Thomas Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 2 Rue Thomas Blanchet se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thomas Blanchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thomas Blanchet se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 16.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
