37 Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 548 € à 5 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.

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À propos du 37 Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire à dominante résidentielle.
12 niveaux - 165 logements - 1397 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 462 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 320 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 882 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 222 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 206 mètres

Ventes au 37 Rue Thomas Blanchet

Les 0 ventes au 37 Rue Thomas Blanchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Thomas Blanchet dans son marché local

Prix du 37 Rue Thomas Blanchet par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Blanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 37 Rue Thomas Blanchet se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Thomas Blanchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Thomas Blanchet se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 11.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ambroise Paré, 69008 Lyon 8e(3,871 €)

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(3,852 €)

Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e(4,477 €)

Rue Président Krüger, 69008 Lyon 8e(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Thomas Blanchet

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Thomas Blanchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.