43 Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Thomas Blanchet, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°41 et du 2.28 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 492 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 320 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 856 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 277 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 263 mètres
Ventes au 43 Rue Thomas Blanchet
Une vente a été recensée au 43 Rue Thomas Blanchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Thomas Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Thomas Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Thomas Blanchet dans son marché local
Prix du 43 Rue Thomas Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Blanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 43 Rue Thomas Blanchet se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Thomas Blanchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Thomas Blanchet se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 37.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Thomas Blanchet à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Thomas Blanchet est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
