8 Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 646 € à 4 941 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°6 et de 4.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bataille.
20 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 267 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 503 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 821 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 76 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 105 mètres

Ventes au 8 Rue Thomas Blanchet

Une vente a été recensée au 8 Rue Thomas Blanchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

737 500 €(4 609 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•160 m²

8 Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Thomas Blanchet dans son marché local

Prix du 8 Rue Thomas Blanchet par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 8 Rue Thomas Blanchet se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Thomas Blanchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thomas Blanchet se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -0.8 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ambroise Paré, 69008 Lyon 8e(4,744 €)

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(4,296 €)

Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e(4,275 €)

Rue Président Krüger, 69008 Lyon 8e(4,162 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Thomas Blanchet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thomas Blanchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.