38 Rue Villon, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Villon, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 615 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 273 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 615 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 286 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Villon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Villon dans son marché local
Prix du 38 Rue Villon par rapport à la voie
Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 38 Rue Villon se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Villon se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 26.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Villon
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Villon
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