39 bis Rue Villon, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Villon, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°38 et de n°39.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 39 bis Rue Villon, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Marius Berliet Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 31 parkings - 685 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 636 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 294 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 636 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 288 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 220 mètres
Ventes au 39 bis Rue Villon
Les 2 ventes au 39 bis Rue Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Villon, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Villon dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Villon par rapport à la voie
Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 39 bis Rue Villon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Villon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
