26 bis Rue Xavier Privas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Xavier Privas, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°28 et de 4.82 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 bis Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1228 mètres
- - Collège Alice Guy à 196 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1230 mètres
- - Lycée technologique privé ORT à 251 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 301 mètres
Ventes au 26 bis Rue Xavier Privas
Les 2 ventes au 26 bis Rue Xavier Privas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Xavier Privas dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Xavier Privas par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Privas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 26 bis Rue Xavier Privas se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Xavier Privas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Xavier Privas se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 22.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
