28 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Xavier Privas, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°26 bis et de 1.94 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 28 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1221 mètres
- - Collège Alice Guy à 205 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1225 mètres
- - Lycée technologique privé ORT à 254 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 304 mètres
Ventes au 28 Rue Xavier Privas
Les 2 ventes au 28 Rue Xavier Privas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Xavier Privas dans son marché local
Prix du 28 Rue Xavier Privas par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Privas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 28 Rue Xavier Privas se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Xavier Privas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Xavier Privas se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 12.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
