253 Rue des Erables, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°254 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°252.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 202 logements.
À propos du 253 Rue des Erables, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
16 niveaux - 202 logements - 105 parkings - 1567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 706 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 706 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 359 mètres
- - Ecole primaire Les Anémones à 111 mètres
Ventes au 253 Rue des Erables
Les 8 ventes au 253 Rue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 253 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 253 Rue des Erables se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue des Erables par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Rue des Erables se situe 38.87 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 26.32 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
