4 Rue Marc Boegner, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marc Boegner, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 4 Rue Marc Boegner, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 108 parkings - 1479 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 812 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 142 mètres
Ventes au 4 Rue Marc Boegner
Les 8 ventes au 4 Rue Marc Boegner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marc Boegner dans son marché local
Prix du 4 Rue Marc Boegner par rapport à la voie
Sur Rue Marc Boegner, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 4 Rue Marc Boegner se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marc Boegner par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marc Boegner se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 16.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
