2 Rue Marc Boegner, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 601 €

de 2 978 € à 4 042 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Marc Boegner, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 8.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 2 Rue Marc Boegner, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 108 parkings - 1479 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 767 mètres
- Ecole primaire d'application Les Grillons à 187 mètres

Ventes au 2 Rue Marc Boegner

Une vente a été recensée au 2 Rue Marc Boegner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2021

396 120 €(4 315 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.81 m²

2 Rue Marc Boegner, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marc Boegner dans son marché local

Prix du 2 Rue Marc Boegner par rapport à la voie

Sur Rue Marc Boegner, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 Rue Marc Boegner se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marc Boegner par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marc Boegner se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 5.39 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e(3,802 €)

Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e(3,572 €)

Rue Albert Chalinel, 69009 Lyon 9e(3,224 €)

Rue Hector Berlioz, 69009 Lyon 9e(3,370 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marc Boegner

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marc Boegner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.