3 Rue Masaryk, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Masaryk, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 1 local - 688 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1070 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1070 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 127 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Masaryk
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Masaryk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Masaryk dans son marché local
Prix du 3 Rue Masaryk par rapport à la voie
Sur Rue Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 3 Rue Masaryk se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Masaryk se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 51.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
