4 Rue Masaryk, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Gare d'Eau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 1124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 144 mètresTransport en commun :
- - Lyon Vaise à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1085 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1085 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 110 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 87 mètres
Ventes au 4 Rue Masaryk
Une vente a été recensée au 4 Rue Masaryk. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Masaryk dans son marché local
Prix du 4 Rue Masaryk par rapport à la voie
Sur Rue Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 4 Rue Masaryk se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Masaryk se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 27.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Masaryk
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Masaryk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Masaryk
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
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Appart Et Plus
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Cabinet Peron Patrimoine
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