5 Rue Masaryk, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Masaryk, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°3 et de 12.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 1 local - 39 parkings - 838 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1060 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1060 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 144 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 101 mètres
Ventes au 5 Rue Masaryk
Les 2 ventes au 5 Rue Masaryk donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Masaryk dans son marché local
Prix du 5 Rue Masaryk par rapport à la voie
Sur Rue Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 5 Rue Masaryk se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Masaryk se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 25.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
