5 Rue Masaryk, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 107 € à 4 735 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°3 et de 6.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 1 local - 39 parkings - 838 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 117 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1060 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 560 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1060 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 144 mètres
- Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 101 mètres

Ventes au 5 Rue Masaryk

Une vente a été recensée au 5 Rue Masaryk. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2024

390 000 €(4 269 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.35 m²

5 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Masaryk dans son marché local

Prix du 5 Rue Masaryk par rapport à la voie

Sur Rue Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 5 Rue Masaryk se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Masaryk se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 6.04 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 69009 Lyon 9e(3,967 €)

Rue de Bourgogne, 69009 Lyon 9e(4,400 €)

Rue Transversale, 69009 Lyon 9e(3,408 €)

Place de Paris, 69009 Lyon 9e(4,122 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Masaryk

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Masaryk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.