11 Rue Sylvain Simondan, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sylvain Simondan, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
À propos du 11 Rue Sylvain Simondan, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 16 parkings - 214 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1368 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 380 mètres
Ventes au 11 Rue Sylvain Simondan
Une vente a été recensée au 11 Rue Sylvain Simondan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sylvain Simondan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sylvain Simondan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sylvain Simondan dans son marché local
Prix du 11 Rue Sylvain Simondan par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Simondan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 11 Rue Sylvain Simondan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sylvain Simondan par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sylvain Simondan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
