4 Rue Sylvain Simondan, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sylvain Simondan, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°10 et de 12.35 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Sylvain Simondan, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin.
1 niveau - 1101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1335 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sylvain Simondan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sylvain Simondan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sylvain Simondan dans son marché local
Prix du 4 Rue Sylvain Simondan par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Simondan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 4 Rue Sylvain Simondan se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sylvain Simondan par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sylvain Simondan se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 38.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
