28 Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
À propos du 28 Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Tonkin Nord à dominante résidentielle.
17 niveaux - 147 logements - 82 parkings - 1492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galline à 122 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 317 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 204 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 301 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 955 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 245 mètres
- - Ecole primaire Lakanal à 164 mètres
Ventes au 28 Avenue Condorcet
Les 3 ventes au 28 Avenue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 28 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 28 Avenue Condorcet se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Condorcet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Condorcet se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
